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Maisons et appartements à vendre à Niel

Niel

Il y a 80 logements à vendre en Niel avec des prix allant de 169 000 € à 745 000 € avec un prix moyen de 321 988 €

Guide du marché de la vente en Niel

Prix moyen 321 988 € prix de vente
Fourchette de prix 169 000–745 000 € du minimum au maximum
Surface moyenne 167 m² par bien
Prix au m² 1 949 €/m² en moyenne

Ce qui se vend

80 au total
75% maisons
  • Appartements 25,0%
    20 biens
  • Maisons 75,0%
    60 biens

Combien de chambres

80 au total
40% 2 chambres
  • 1 chambre 2,5%
    2 biens
  • 2 chambres 40,0%
    32 biens
  • 3 chambres 37,5%
    30 biens
  • 4 chambres 16,3%
    13 biens
  • 5+ chambres 3,8%
    3 biens

Tranches de prix

80 au total
  • 165 000–230 000 € 22,5%
    18 biens
  • 230 000–250 000 € 20,0%
    16 biens
  • 255 000–300 000 € 17,5%
    14 biens
  • 310 000–380 000 € 20,0%
    16 biens
  • 465 000–750 000 € 20,0%
    16 biens

Tranches de surface

75 au total
  • 60–110 m² 24,0%
    18 biens
  • 110–140 m² 22,7%
    17 biens
  • 140–170 m² 13,3%
    10 biens
  • 170–200 m² 21,3%
    16 biens
  • 200–570 m² 18,7%
    14 biens

Appartements et maisons comparés

Appartements Maisons
Surface moyenne 122 m² 182 m²
Prix au mètre carré 2 129 €/m² 1 908 €/m²
Calculs réalisés à partir des biens actuellement disponibles sur le marché. Mis à jour en août 2026

Actuellement, 80 logements sont proposés en vente en Niel, dont 60 maisons et 20 appartements, et les maisons représentent 75 %. La surface moyenne tourne autour de 182 m² pour les maisons, avec 1 908 €/m², contre 122 m² et 2 129 €/m² pour les appartements.

Les maisons avec 3 chambres prédominent, devant celles avec 2 et 4 chambres.

Le marché du logement en Niel, en chiffres

Quel budget faut-il pour acheter en Niel ?

En moyenne, le prix pour acheter en Niel est de 321 988 €, soit environ 1 949 €/m².

Combien de logements peut-on acheter en ce moment ?

L’offre du moment tourne autour de 80 logements : 60 maisons et 20 appartements.

Entre quels prix se situe l'achat ?

Vous trouverez de 169 000 € à 745 000 €, selon le quartier et le type de bien.

Quelle surface font les logements en général ?

Ils font en général aux alentours de 167 m². Les maisons offrent plus d'espace, avec environ 182 m², tandis que les appartements restent autour de 122 m². Pour vous faire une idée de ce que vous paierez selon le nombre de chambres, voici la photo du marché en Niel en ce moment :

ChambresSurface moyennePrix moyen
2 chambres132 m²238 531 €
3 chambres167 m²358 933 €
4 chambres241 m²440 769 €

À combien revient le mètre carré ?

Le prix moyen s’établit à 1 949 €/m². Dans les appartements, il monte à 2 129 €/m², et dans les maisons, il descend à 1 908 €/m².

Qu’est-ce qui se vend le mieux en Niel ?

Sans hésiter, ce qui part le plus, c’est la maison de trois chambres. Viennent ensuite la maison de deux chambres et la maison de quatre chambres.

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